MONTERREY, 19 Oct. (Emmanuel Aveldaño, AGENCIA REFORMA)
Vecinos del Distrito Tec cuestionaron que sus propuestas para condicionar el incremento de densidades y alturas de edificios, como contempla una reforma impulsada por el Municipio de Monterrey, fueran rechazadas por el Cabildo.
Entre los planteamientos desechados está el del Consejo de Vecinos del Distrito Tec, que propuso sujetar los incrementos de densidad a estudios de impacto vial, aforos vehiculares y capacidad de la infraestructura urbana.
El Municipio de Monterrey lanzó una consulta pública sobre la modificación del Programa Parcial de Desarrollo Urbano del Distrito Tec, y al terminar el plazo fijado, el Cabildo regio rechazó múltiples propuestas.
Un residente de la Colonia Valle Primavera, quien pidió omitir su nombre, cuestionó que el planteamiento del Consejo de Vecinos fuera rechazado, al considerar que establecer estudios y criterios técnicos como condición para incrementar la densidad no resulta incompatible con la modificación del programa.
"¿Cuál es el inconveniente de nuestra iniciativa?, se propone que si en un momento dado se va a densificar parte del Distrito Tec, pedimos que se hagan primero todos los estudios técnicos", expuso.
"Que se garantice la infraestructura de los servicios públicos para los que ya vivimos en la zona y para los que pudieran llegar".
Actualmente, el Programa Parcial permite construir hasta cinco pisos en zonas como la Colonia Tecnológico, con posibilidad de ampliar a 8 o 10 niveles mediante pagos y mejoras urbanas.
El Municipio no puede aplicar estos cobros porque falta una reforma a la Ley de Hacienda para los Municipios, pero con los cambios planteados ya se podría acceder a las máximas densidades.
Otra de las propuestas consideradas improcedentes fue presentada por Juan Átalo Domínguez, representante de la Colonia Tecnológico.
En representación de vecinos del sector, Domínguez manifestó su rechazo al incremento de la densidad habitacional al argumentar que la infraestructura de agua, drenaje y energía eléctrica de la zona se encuentra saturada y falla con frecuencia.
Ahora, el Instituto Municipal de Planeación Urbana y Convivencia de Monterrey (Implanc) deberá justificar técnicamente los motivos por los que las propuestas fueron consideradas improcedentes.