CIUDAD DE MÉXICO, 12 Nov. (Nora Rojas, AGENCIA REFORMA)
Una iniciativa para suprimir en la Ley de Turismo el candado que impide arrendar en plataformas digitales la mitad de las noches del año, demandaron pequeños propietarios con alquileres de corta estancia.
"Los pequeños anfitriones tenemos de una a tres propiedades. No somos especuladores, no somos fibras, no somos hoteles clandestinos. Nos parece injusto que haya una ley que restringe el 50 por ciento de la ocupación", indicó Ricardo López.
Las deficiencias con las cuales se creó dicha ley exhiben una contradicción, pues el Código Civil establece que el plazo de un contrato de arrendamiento para vivir es mínimo de 12 meses.
"El marco jurídico del arrendamiento tradicional indica que debe ser mínimo un año, ni siquiera hay una ley completa para saber qué hacemos con ese inmueble el resto del año", mencionó el representante de la Comunidad de Pequeños Anfitriones de la Ciudad de México.
La disposición creada para contener la expulsión de arrendatarios tradicionales, con el objetivo de destinar la vivienda a alquileres digitales, vigente desde octubre de 2024 ordena inscribirse en un padrón de anfitriones.
"No se renovará el registro a aquellos inmuebles que hayan tenido ocupación de más del 50 por ciento de las noches del año", ordena la ley.
Si desean arrendar más noches en plataformas, deben registrarse como hoteles, sujetos a la Ley de Establecimientos Mercantiles, añade el ordenamiento.
La Secretaría de Turismo reportó que hasta octubre se inscribieron 700 anfitriones. Mientras que en la Ciudad de México operan 30 mil sitios de alquiler digital.
La mayor parte ha evitado anotarse, porque hay trámites previos por realizar, como obtener una constancia de no adeudo y tener una póliza que las aseguradoras no venden, además de que desconfían del uso que se le dará a los datos proporcionados, explicó López.
"Exigimos eliminar la restricción del 50 por ciento para todos aquellos que no somos especuladores inmobiliarios y tenemos menos de 3 propiedades", apuntó.
Debería haber una diferenciación respecto a las empresas dedicadas a operar alquileres en edificios completos.
Es necesario abrir mesas de trabajo para dejar en claro que no causan escasez de vivienda, ni encarecen las rentas, planteó.
Sobrecargo jubilada de 72 años, Alejandrina Sanabria contó que alquila recámaras de su casa, lo cual le permite elevar sus ingresos para atender a su esposo.
"Tomé el reto tecnológico, me empecé a afiliar a las plataformas para rentar las recámaras extras, desde hace 10 años, ser anfitriona ha significado salir de deudas, por una enfermedad de mi esposo, con mi casa como herramienta", comentó.
Situada en la Alcaldía Venustiano Carranza, ofrece estancias a personas que acuden a hospitales públicos cercanos a su casa y a conciertos en la Ciudad Deportiva de la Magdalena Mixhuca, ingresos por los que paga impuestos sobre hospedaje.
"Nos quieren poner esta restricción del 50 por ciento. Nos afectaría mucho, no sé de ninguna profesión en México que se le restrinja trabajar y menos que se impida usar tu propiedad", apuntó Sanabria.